熱中症に注意!!

毎日価格交渉に頭悩ませていたスタッフも
やっと売主様 買主様のご希望に添える
買い替え、土地の売買 リフォームと
今週契約へ

新築されるお客様の土地探しは、現在の通勤通学アルバイト先
へのアクセス
交通事情や周辺の環境 情報収集に毎日走り回っております。

熱中症にも気をつけてくださいね。
帰宅後は
子供たちの為に大量の肉じゃがつくりだそです^^

お疲れ様です。

蒸し暑い日が..体調管理大丈夫ですか?

先日ラジオで、ハンモックのお話が盛り上がっていました~。
お部屋にセッティグできるタイプ結構いっぱい出ていて
以外に購入できる価格帯なんだーと。
欲しいわけではありませんが^^使用してみると
癒されるんでしょうね~^^

最近の癒しは、孫の動画と野菜作りでしょうか?
長雨でも今年は異常に大葉(オオバ)が成長していて
夏野菜食しております。
トマトもやっと赤くなって落ちた!

夏に強いゴーヤもがんばりだしました^^

祝卒業!新生活に向けて物件探し!!

祝卒業!新生活に向けて物件探し!!

 

さてさて、先週金曜日は宮崎市内の小学校で卒業式が行われました。

卒業を迎えられた皆様、おめでとうございます!!

スタッフの第一子も、今回卒業式を迎えました。

スタッフ自身は、子どもの頃父の転勤で、小学校を3箇所転校した経験があるのですが、

我が家は転勤も無い家庭なので、6年間お世話になった小学校の卒業でした。

ステキな先生とお友達に恵まれて、楽しい学校生活を送れたようで、

一滴の涙も流さず終始笑顔のわが子でした^^;

DSC_1467
来週からもう4月ですね!

来年新入学を迎えられるお子様がいらっしゃるご家庭も、

来年の入学に間に合うよう物件探しをされる頃ですね。

良いご提案ができるよう、精進致します!!!

いよいよ今週末から!■Block-Style完成見学会開催のお知らせ■

【3月17日(土)21日(水・祝)】10:00~18:00は

宮崎市佐土原町下田島にて構造見学会を開催致します!!

さらに!【3月17日(土)18日(日)】11:00~15:00は

屋上にてBBQを開催♪

お肉やおにぎりの振る舞いがありますので、お昼ごはんも是非見学会会場で♪

 

開催場所:宮崎市佐土原町下田島12097-5

鉄筋コンクリート硬殻シールドユニット造の家

燃えない・朽ちない・崩れない構造を是非実際にご覧ください!

□ご来場者特典□

■必読マイホーム裏話BOOKプレゼント■

■素敵なシーグラスプレゼント■

現在、限定10棟を49.8万円/坪で建築できるキャンペーンを実施中です!

※25坪の場合 1245万円(税別)屋内給排水工事・外構工事・照明工事全て込み

↓ 詳しくはこちらをご覧下さい! ↓

場所の質問等は0985-89-4308までお気軽にご連絡ください!

皆様のご来場心よりお待ちしております!

お名前 (必須)

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メールアドレス (必須)

題名(※こちらの内容は編集しないで下さい。)

ご希望内容をチェックしてください。

メッセージ本文お問い合わせ内容

固定資産シミュレーション!家を建てたときの固定資産税って・・・?

<固定資産シミュレーション!家を建てたときの固定資産税って・・・?>

さてさて、本日は固定資産税をひたすら計算のスタッフです。

家を建てた場合って、一体いくらくらいの固定資産税がかかるんだろう・・・?

毎年払う税金だけど見当がつかない~(;O;)

なんてことはありませんか??

実は私自身も、まだ不動産のお仕事をはじめる前に家を建てた際、

同じ疑問を持っていました。

ざっくりとも分からないまま建築しましたが・・・・

建ててみないと、ざっくりとも分からない・・・中々怖いですよね(ーー;)

建築予定地がおおよそ決まって、

建てる建物の大きさや構造がおおよそ決まると概算ですが固定資産税の計算をすることができます。

(宮崎市役所さんにご協力頂いたもとで・・・!ありがたいです!!)

新築住宅は軽減措置も使えるので、軽減措置が適用される期間の税額と、

軽減措置が終了してからの税額を概算ですがお調べしてご提案できるよう、

せっせと資料を作成しました(*^_^*)

 

固定資産税だけでなく、市街化区域内は都市計画税も課税されるので、

細かい計算が必要です・・・

課税する市役所の方も大変ですね(^_^;)

 

 

そして本日は、建物を解体して更地にするご相談も承っていたので、

逆に現在軽減されている固定資産税が上がってしまう試算も行いました。

更地になると固定資産税が上がってしまうのは痛手ですが、

古家をそのまま置いておくのも不安です。

良いご提案ができるよう、しっかり計算いたします!!!

 

税金ってなんだかややこしいイメージで、あまり考えたくないですが、

絶対払わないといけないものなので、しっかりプランニングしたいですね。

土地探しや将来の売却の検討と併せて等々、お気軽にご相談ください^^

あっという間に三月!新生活ももうすぐですね♪

あっという間に三月!新生活ももうすぐですね♪

昨日は県立高校の卒業式も行われたようで、

数年前土地探しをお手伝いさせていただいたお客様のお子様も卒業式だったんだなぁと、

あっという間の時の流れに感慨深くなったところでした。

卒業式を迎えられた皆様、本当におめでとうございます!

さてさて、新生活も始まる春。

今年もあっという間に2ヶ月が終わったことに焦りを隠せませんが、^^;

良いご紹介ができるよう今月も精進致します!!!

 

今月はいよいよ!!!

系列会社 Block-Styleの完成見学会も行われますよ~!!

 

構造見学会とはまた違った、できあがった「家」を是非ご覧下さいね~♪

新築戸建て情報続々!!!現在進行中です~♪

新築戸建て情報続々!!!現在進行中です~♪

今日も気持ちの良い青空ですね。

日向の席はポカポカです。

さてさて、本日は新築戸建て住宅の情報をたくさん頂きました~♪

間取り図を作成して、1つは物件情報にUPしました^^

どの年代の方も使いやすい平屋住宅です~♪

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各居室に収納もバッチリの3LDKです^^

 

佐土原駅までも徒歩で行けちゃう、佐土原町下田島の物件です。20180213sadohh 20180213sadoch

道路もゆったり6m幅員の公道に面しています。

日当たりも良好な立地です^^

現在建築中なので、詳細等はお気軽にお問い合わせ下さい!

詳しい物件詳細ページはコチラからどうぞ!

Block-Style構造見学会 たくさんのご来場誠にありがとうございました!

Block-Style構造見学会 たくさんのご来場誠にありがとうございました!

週末に開催した、Block-Style構造見学会、

本当にたくさんのお客様にご来場頂きました!

スタッフ一同心より御礼申し上げます。

誠にありがとうございます!

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3月の完成見学会も楽しみにしています!

とのお声も多数頂きました^^

土地探しのご相談も多数頂きました。

ぴったりな土地をご提案できるよう、

あいあいハウジングも精進致します!!!

【構造見学会開催!】2月3日(土)4日(日)10:00~18:00 宮崎市佐土原町で大公開!!

【構造見学会開催!】2月3日(土)4日(日)10:00~18:00 宮崎市佐土原町で大公開!!

今週末 2月3日(土)4日(日)10:00~18:00

宮崎市佐土原町でBlock-Styleの構造見学会を開催致します!!

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鉄筋コンクリート硬殻シールドユニット造の家

 

比類なき耐震性・耐久性・機密性の300年住宅の構造を大公開!!

綿密な構造計算から生まれる堅牢な基礎や壁も必見です!!

強靭な躯体がかなえる贅沢空間と内外装かつ自由で多彩なプランニングを是非ご確認ください!!

 

ご来場者特典もあります^^

是非お気軽にお越しくださいね~♪

【会場】宮崎市佐土原町下田島12097

詳しくはコチラからご覧下さい^^

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場所の質問等は0985-89-4308までお気軽にご連絡くださいね!

皆様のご来場心よりお待ちしております!

【オススメ物件】月見ヶ丘の新築建売4LDK!駐車場並列3台可能です!

【オススメ物件】月見ヶ丘の新築建売4LDK!駐車場並列3台可能です!

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今日はいいお天気ですね~♪明るい日差しに気分もあがります♪

さてさて、先週あいあいハウジングに新しい看板??が仲間入りしました^^

athomeさんが持ってきてくださった、パンチングポップ!!でかいです!!

8Lものお水をおもしとして入れています^^;ボヨンボヨンと動くさまがかわいい・・・

ウォーリーに会いに、是非お気軽にご来店くださいね~♪

 

さてさて、話がそれましたが、月見ヶ丘の新築住宅のご紹介です!

場所:月見ヶ丘4丁目

敷地面積:48.32坪  床面積:29.55坪

間取り:4LDK!

駐車場:並列3台

価格:2680万円

高台の新築建売住宅で、4LDK並列3台の駐車場でこの価格は必見です!!

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並列3台とめられる駐車場!!

20180119tukim1対面キッチン、キッチンはリビング側からの収納棚に^^

開放感のあるつくりです♪

お料理しながら和室まで見通せますね^^

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キッチン背面もカウンター収納がついているので、レンジや炊飯器を使う動線もコンパクト!食器洗乾燥機も付いています~!
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お風呂はTOTOサザナ!ほっからり床がステキです~♪

DSC_1038 DSC_1067洗面化粧台もキレイ除菌水付です!!歯ブラシ除菌ができるなんてステキです~!!!!

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二階は各居室に収納がついているのですが、主寝室にはウォークインクローゼット付!

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旅行用の大きなトランク等もスッキリ収納できますね^^

トイレも2箇所ある4LDK!

気になるところに手が届いたつくりです^^

内覧も可能ですので、お気軽にご連絡くださいね~!!

詳しい物件情報はコチラからどうぞ!