【オススメ物件】宮崎市小松台北町の売物件♪100坪の広~い土地!

小松台北町の売物件です^^

100.55坪の広~い敷地!整形地なので、プランニングもしやすいですね♪

建蔽率・容積率が宮崎市内で一番低い地域の中の一つ、小松台でも、

100坪の敷地があれば平屋もゆとりを持って建築できます~!

6m幅員のゆったりした東道路に面しています。

高台物件ですが、敷地南東部分は道路とフラットなので、

駐車場も確保しやすいです☆


閑静な住宅地内には公園も多数。

宮崎市中心部まで車で10分程、バス停も徒歩3分と近いです。

↑地盤MAPの情報です↑

宮崎西I.Cまで4.3km 車で10分程度なので、高速のアクセスも良好です!

周辺には山形屋ストアやタイヨー等のスーパーや、

ディスカウントストアも多数あります♪

100円SHOPやTSUTAYAが近いのも意外と助かります!

お気軽にお問合せください~♪

詳しい物件概要はコチラからどうぞ!

北海道地震 お見舞い申し上げます

今回の関西方面の台風・北海道の地震で被災された皆様に、心よりお見舞い申し上げます。

一日も早い復旧と、被災された方々が日常生活に戻れるよう、お祈り致しております。

このような災害を目の当たりにすると、色々考えさせられます・・・

 

少しでも安心な物件をご紹介できるよう、

現在お預かりしております高台物件の地盤情報を掲載させて頂きます。

宮崎市月見ヶ丘1丁目  約51.4坪  1050万円

 

宮崎市小松台北町  100.55坪  2150万円

 

詳しい情報等、お気軽にお問合せください。

【オススメ物件!】宮崎市吉村町の売物件値下しました!

 【オススメ物件!】宮崎市吉村町の売物件出ました!!

南東角地なのも嬉しい50坪の平坦地です♪

t20170313yosi

駐車場もゆったりのプランニングができそうですね。 

↓↓↓現地写真↓↓↓ 

20170522toyosh20170522yosito

前面道路もゆったりなので、駐車もしやすいです!

 

閑静な住宅街、公園へも徒歩2分で住環境もバッチリです♪

IMG_0722

フェニックスガーデンうきのじょうへもなんと徒歩5分!

IMG_0733IMG_0734

毎日のお買い物もとっても便利です。

檍小学校へも徒歩8分!

IMG_0729

小さいお子様がいらっしゃる方も安心ですね。

 

ながの屋浮城店へも徒歩7分!!

IMG_0735

ファミリーマート宮崎新城店へも徒歩4分!!

IMG_0719

そしてなんと「こどもいいん柳丸」さんへ徒歩3分!!!

IMG_0731

お子さんがいると、病気や予防接種で小児科へ行く機会はとても多いので

徒歩3分の近い距離は魅力的ですね~!

イオンモールや中心地へのアクセスも便利な吉村町、

オススメの希少物件です!

 

詳しい物件詳細はコチラをどうぞ!

住みかえの秋^^

この夏はたくさんの入場数になった宮崎で開催最後の

スタジオジブリレイアウト展 

県立美術館周辺の景色も、秋らしい風景へ

あいあいハウジング内の電話も

9月移動時期もあり、賃貸でのお部屋探しなど問い合わせも

多くなりました。

夏からずーっと土地探しに苦労されましたお客様も

今日の土地決済にて新築着工へ~

逆に住みかえ考えられるお客様の物件情報もご来店にて頂きました。

皆様が新しい場所での住環境に早く慣れます様に。

 

イベント盛りたくさん~南国 宮崎へ^^ 

おはようございます

夏季休暇もおわりお盆の帰省客にて、

たくさんの布団が山積み状態でしたが

やっと!干せて収納^^できそうです。

晴れた朝になりました~うれしいです

この夏は、帰省客の為に宮崎のイベント情報に沿って

色んなところへ出かけてきました~

来客も喜んで頂き、楽しい時間ありがとうございました~

 

南国 宮崎ですが、美しい自然いっぱいございますので、是非 遊びに来てください。

 

新たなコース^^ 新たなスタッフ^^

今回は予想も付かない台風のコース

強風や豪雨 晴れ間や又豪雨 と!大変でした

まだ、近くに台風いるので心配はされますが…..

8月に入りましたね~今週末は宮崎市内も花火大会開催!!

そして今週から新人スタッフが増えます^^

新しいイス購入~快適な?仕事場作り準備終了^^

みんなでこの夏のりきりたいと思います。

 

 

 

 

 

 

 

 

宮崎市大字恒久売土地 コープ赤江店隣!お買い物便利な稀少物件出ました!!

赤江コープ隣の北東角地の物件!

整形地の56.5坪で、新築用地に最適です!!


北側の道路は、幅員5.3mあるので離合もラクにできます!

東側の私道の持分もあるため、敷地南側に駐車場を設けても良いですね^^

コープの隣というお買い物便利な立地!!

近隣にはタイヨー、ダイレックス等商業施設も多数!

クリーニングやさんも歩いて行けちゃいます・・・!

赤江中学校も徒歩2分!!

田吉駅まで徒歩6分!

赤江中前バス停まで徒歩2分!

田吉インターまで車で3分なので、高速や県北へのアクセスも良好です!

宮崎空港も車で6分!

どの年代の方も暮らしやすいオススメ物件です!

詳細はコチラからどうぞ!

坪数だけでは分からない!周辺環境も含めてご提案いたします^^

坪数だけでは分からない!周辺環境も含めてご提案いたします^^

 

久しぶりの晴れ間、気分も明るくなりますね♪

さてさて本日は、坪数だけでは分からない物件のお話です。

 

お問い合わせ頂いたお客様に、必ずお伺いするのが、

「どのくらいの広さをご希望ですか?」という質問です。

皆様、「50坪は欲しい!」などと教えてくださいます。

最近はネット検索も、何坪以上等で絞り込めるので便利ですよね。

 

ですが、先日ご来店頂いたお客様から「この物件が気になる・・・!」と

お話頂いたのでお調べしたところ、

坪数はご希望通りなのですが、道路が北側道路、

行き止まりの物件で、大きな車をお持ちのそのお客様の駐車は難しい立地でした。

日当たりの確保を考えると、南側にお庭を設けたいけど、

そのスペースが足りない。という判断でした。

 

逆にご希望の広さよりも5坪程狭いけれど、

南道路で幅員がゆったりある道路に面した別物件の方が

理想のおうちがはまりそうだったため、ご提案させて頂きました。

道路の位置関係は重要ですよね。

 

ご希望の広さは満たしていない物件も、

もしかすると、理想のおうちが建つかもしれません。

周辺環境もふまえて、ご提案させていただきます^^

(それでもやっぱり狭い!!!というときには遠慮なくお申し付け頂いて結構です!)

 

お客様のご希望をたくさんお伺いして、

これならご希望に添えるのでは!?!?という物件をご提案できるよう、

本日も精進致します!!

 

ここが気になるんだけど、イメージが沸かない・・・等も

お気軽にご相談くださいね!

 

物件調査!調整区域内の既存宅地の物件^^

物件調査!調整区域内の既存宅地の物件^^

さてさて、晴れが続いていますね~♪

いいお天気でやる気もUP☆

本日は市街化調整区域内の物件調査を行ってきました!

登記を取って、昔の閉鎖された謄本も取って、

いざ宮崎市役所開発指導課さんへ!!

書類や昔の航空写真、建築の許可履歴等を元に、

この土地だったらどなたでも建築可能です~とお返事をもらってきました。

(事前協議は必要となります)

市街化調整区域内の物件は、購入できる方がかなりしぼられてしまうので、

どなたでも購入、建築可能という要件は売主さんにとっても買主さんにとっても嬉しいですね~

良いご縁が結べるよう、しっかり調査、精進致します!!

祝卒業!新生活に向けて物件探し!!

祝卒業!新生活に向けて物件探し!!

 

さてさて、先週金曜日は宮崎市内の小学校で卒業式が行われました。

卒業を迎えられた皆様、おめでとうございます!!

スタッフの第一子も、今回卒業式を迎えました。

スタッフ自身は、子どもの頃父の転勤で、小学校を3箇所転校した経験があるのですが、

我が家は転勤も無い家庭なので、6年間お世話になった小学校の卒業でした。

ステキな先生とお友達に恵まれて、楽しい学校生活を送れたようで、

一滴の涙も流さず終始笑顔のわが子でした^^;

DSC_1467
来週からもう4月ですね!

来年新入学を迎えられるお子様がいらっしゃるご家庭も、

来年の入学に間に合うよう物件探しをされる頃ですね。

良いご提案ができるよう、精進致します!!!