宮崎市小松台北町に売物件が出ました~♪100坪の広~い土地!

朝方はすごい大雨でしたね。

今回の台風は、本当に予報円が・・・次はどのへんに!?というのが見にくい、

変わった動きをしますね~

これ以上被害が拡大しませんように、願っております。

さてさて、小松台北町の売物件をお預かりしました^^

100.55坪の広~い敷地!整形地なので、プランニングもしやすいですね♪

建蔽率・容積率が宮崎市内で一番低い地域の中の一つ、小松台でも、

100坪の敷地があれば平屋もゆとりを持って建築できます~!

6m幅員のゆったりした東道路に面しています。

高台物件ですが、敷地南東部分は道路とフラットなので、

駐車場も確保しやすいです☆

閑静な住宅地内には公園も多数。

宮崎市中心部まで車で10分程、バス停も徒歩3分と近いです。

宮崎西I.Cまで4.3km 車で10分程度なので、高速のアクセスも良好です!

周辺には山形屋ストアやタイヨー等のスーパーや、

ディスカウントストアも多数あります♪

100円SHOPやTSUTAYAが近いのも意外と助かります!

お気軽にお問合せください~♪

詳しい物件概要はコチラからどうぞ!

宮崎市広原 住吉小近くの売家情報^^193坪の広~い土地!!

宮崎市広原 住吉小近くの売家情報^^193坪の広~い土地!!

 

久しぶりの雨ですね~

最近あったかかったので、油断して薄着してきたことをちょっと後悔しているスタッフです^^;

皆様、体調など崩されませんようにご自愛くださいね!

 

昨日は月見ヶ丘の売物件に、看板をつけに行ってきました!
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看板をつけながら、お散歩中のご夫婦の方から

「どれくらいの広さあるの~?」とご質問頂いたので、

「100坪あります!!」とお答えしたところ、

「そんなに広いの!?」とびっくりされました。

 

建物が建っていると、まさかそんなに広い敷地とは!!とびっくりすることも多いですよね。

50坪ずつに分けて、2宅地にしても良い程広い土地です♪

 

道路と敷地の高低差がほぼ無い、フラットな土地なのも

建築・プランニングもしやすいです☆

とにかく駐車場が並列で取りやすいです^^

今回の物件は解体更地渡しの物件なので、解体費用が別にかかってこない事も嬉しいポイントです♪

月見ヶ丘の詳しい物件情報はコチラからどうぞ!

 

さてさて、本日は広原の中古住宅の情報をUPしました!

広原ってものすご~く広いですよね。

住吉小校区の物件のお問い合わせはとても多いのですが、

日章学園あたりになると、さすがに小学校遠いなぁという感想が多いです。

 

今回の物件は、萩の台公園よりずっと南の物件です。

住吉小学校まで850m 徒歩11分!

住吉中学校まで1.6km 徒歩20分!

日大中・高校へも1.5km徒歩19分程!

日章中・高校へも1.4km徒歩17分程!

通学も便利な立地ですね☆

マルショク新名爪店や、ハンズマン、

マックスバリュや建築中のHEARTYながやまも

車で5分ほどの距離にあります!

 

とっても便利な立地なのですが、あのエリアは市街化調整区域・・・

でもこちらの物件は既存権があるため、どなたでも建て替えも可能です!

広~い敷地で家庭菜園もできそうですね^^

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自然あふれるのどかな周辺環境。

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広々縁側でくつろげます^^

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お庭も広い~!!!車も6~7台とめられます

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道路に面しているのは3m程になりますが、

普通車一台の駐車場幅は約2.5m程なので^^

面している道路は幅員6.6mとゆったりしているのも嬉しいポイントです!

 

内覧ご希望の方や、ご質問等お気軽にお問い合わせくださいね!

詳しい物件情報はコチラからどうぞ!

 

【新着物件】宮崎市月見ヶ丘に売地が出ました~!100坪以上で平家も建てられる高台物件!

【新着物件】宮崎市月見ヶ丘に売地が出ました~!100坪以上で平家も建てられる高台物件!

宮崎市月見ヶ丘一丁目の物件!

高台ですが道路と敷地の高低差もほぼ無くフラットなのも嬉しいポイントです^^

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現在、古家が建っていますが、解体更地渡し致します!

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前面道路も4.8mあるので、駐車もしやすいです。

 

■周辺環境■

宮崎南小学校まで1km徒歩13分

赤江中学校まで650m徒歩8分

宮崎南高校まで800m徒歩10分

宮崎農業高校まで750m徒歩10分

中学校だけでなく、高校までもが徒歩で行けるのは嬉しいですね!!!

(余談ですがスタッフの子どもは今月中学校に入学するのですが、自転車通学のため

自転車+保険+ヘルメット等で5万円ほどかかりました・・・

制服とかだけでも10万円位かかるのに~歩いて行ける子はいいなぁ・・・と心から思った今日この頃です^^;これが子どもの数だけ起きるんですよね~・・・)

 

さて話を戻して・・・!

ファミリーマート月見ヶ丘団地店まで400m 徒歩5分

ダイレックス恒久店まで700m徒歩9分

コープみやざき赤江店まで700m徒歩9分

タイヨー赤江店まで850m徒歩11分(100円ショップのseriaも入ってます~)

 

その他トライアルまで1.1km 車で5分

ニトリモールまで2km車で7分

宮交シティまで1.9km車で6分

と商業施設も周辺に多数あるので便利です!

 

■プラン案■

4LDK+書斎やウォークインクローゼットもある平屋を建てても、

お庭や駐車場が広々取れる、ゆとりある物件です^^

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これくらいの広さの家が建つのかな~という参考になると幸いです!

 

建築条件も付いてませんので、お気軽にお問い合わせくださいね♪

詳しい物件情報はコチラからどうぞ!

 

 

【オススメ物件】月見ヶ丘の新築建売4LDK!駐車場並列3台可能です!

【オススメ物件】月見ヶ丘の新築建売4LDK!駐車場並列3台可能です!

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今日はいいお天気ですね~♪明るい日差しに気分もあがります♪

さてさて、先週あいあいハウジングに新しい看板??が仲間入りしました^^

athomeさんが持ってきてくださった、パンチングポップ!!でかいです!!

8Lものお水をおもしとして入れています^^;ボヨンボヨンと動くさまがかわいい・・・

ウォーリーに会いに、是非お気軽にご来店くださいね~♪

 

さてさて、話がそれましたが、月見ヶ丘の新築住宅のご紹介です!

場所:月見ヶ丘4丁目

敷地面積:48.32坪  床面積:29.55坪

間取り:4LDK!

駐車場:並列3台

価格:2680万円

高台の新築建売住宅で、4LDK並列3台の駐車場でこの価格は必見です!!

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並列3台とめられる駐車場!!

20180119tukim1対面キッチン、キッチンはリビング側からの収納棚に^^

開放感のあるつくりです♪

お料理しながら和室まで見通せますね^^

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キッチン背面もカウンター収納がついているので、レンジや炊飯器を使う動線もコンパクト!食器洗乾燥機も付いています~!
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お風呂はTOTOサザナ!ほっからり床がステキです~♪

DSC_1038 DSC_1067洗面化粧台もキレイ除菌水付です!!歯ブラシ除菌ができるなんてステキです~!!!!

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二階は各居室に収納がついているのですが、主寝室にはウォークインクローゼット付!

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旅行用の大きなトランク等もスッキリ収納できますね^^

トイレも2箇所ある4LDK!

気になるところに手が届いたつくりです^^

内覧も可能ですので、お気軽にご連絡くださいね~!!

詳しい物件情報はコチラからどうぞ!

【オススメ物件】宮崎市大塚町 大塚台 新築住宅 モデルハウス ルーフバルコニー ZEH仕様 長期優良住宅

【オススメ物件】宮崎市大塚町 大塚台 新築住宅 モデルハウス販売 ZEH仕様 長期優良住宅の高機能住宅ご案内です♪

宮崎市大塚町(大塚台団地一部)人気の高台物件です!!

価格:3980万

土地面積:63.26坪

建物面積:37.34坪(床面積に入らない天井高さ140センチのお部屋も2部屋あります!)

駐車場:並列3台以上、MAX5台とめられます!

地盤保証も20年と通常の10年保証の倍です!!

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先月まで開催されていた「MRT住まいの展示場」の展示のため

作られたモデルハウスです。

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モデルハウスならではの高機能住宅!!

・ZEH認定基準対応住宅

・長期優良住宅

・太陽光発電6.8kw付!(6m幅員の南道路に面しているため、日当たりバツグン!!)

・もみの木のフローリング、天井材でやわらかな雰囲気(調湿、消臭効果もあります^^)
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・スキップフロアと吹き抜けで広々空間!

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・動線もバツグン!!!

バスルーム⇔脱衣室⇔ウッドデッキ と洗濯物もスムーズに!!

脱衣室⇔洗面室⇔キッチン⇔ダイニング と家事動線もスムーズ!!

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・広々ルーフバルコニー♪

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・リビング学習デスク(キッチンから見守ることができる配置!)

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・シューズクローク、パントリー、必要な場所に気の効いた収納!

・主寝室に書斎とWIC!

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そして今回ステキだな~と思ったのは、

脱衣室から南西のデッキに直通でお洗濯ものが干せること!!

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しかもその部分には二階のお部屋があるので、雨にも濡れない^^

更にデッキ部分にスロップシンクが・・・!!

子どもたちの靴などもここで洗って、そのまま干せる・・・

子どもたちが泥だらけで帰ってきても、玄関を通らずデッキからお風呂場へ行けます!

ん~~考えつくされています!!!書きながら「いいなぁ~」が止まらない^^;

お手入れ面を考えられたトイレやお風呂、キッチンなどの器具も必見!

 

毎日の生活を考えつくされたおうち!!

内覧も可能です!是非実際見て、良さを実感してくださいね~^^

詳しい物件概要はコチラからどうぞ!!