【オープンハウス情報】宮崎市新別府町 3LDK 新築 建売住宅 開催!吉村町・青葉町近接

新築です!!宮崎市新別府町の新築です!!

日程:11/28(土)11/29(日)

時間:11/28(土) 13:00~17:00頃

   11/29(日) 10:00~17:00頃

間取:3LDK!!

価格:な~んと!1,980万円!!

場所:宮崎県宮崎市新別府町薗田109番7

見るだけ・資料だけもちろん大歓迎ですので、

お気軽にお越し下さいね♪

イオンモールから車で3分
医師会病院まで車で4分
バス停 徒歩3分

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イオンモール近く、吉村町・青葉町、市街地中心に行くにもとても便利が良い住宅街です

檍北小学校まで徒歩5分

檍中学校まで徒歩6分

飲食店、銀行、コンビニ、郵便局など生活の利便性はバッチリです!

住宅は24.04坪の3LDK

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駐車場は2台分ありますよ(^_^)/

土地は31.41坪の4m西道路

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地図

 

動画

物件詳細

宮崎市不動産 株式会社あいあいハウジング

 

【賃貸】宮崎市大塚町 貸家 江南小学校区 3LDK インナーガレージ付きだから便利!

宮崎市大塚町の貸家 ご近所さんとも程よく交流できそうな建物

敷地内に駐車場2台目(別料金)もとれ来客用駐車スペースもあります。

カウンターキッチン付きのリビングで食事終わると

2階でそれぞれのお部屋で過ごせる3LDK。

宮崎市大塚町 賃貸 借りる 3LDK 貸家 江南小学校区

詳しくはコチラから

宮崎市公立大学より200㍍の不動産屋さん 株式会社あいあいハウジング

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【オープンハウス情報】宮崎市新栄町 3LDK 新築 建売住宅 !

新築建売住宅です!!宮崎市新栄町の新築ですよ!!

間取り3LDK!!

価格:     2,080万円!!

場所:宮崎県宮崎市新栄町99-6-3

 内覧いつでも出来ますのでお気軽にお問合せ下さいね♪

見るだけ・資料もらうだけぜ~んぶOKです♪

イオンモールから車で3分
医師会病院まで車で4分

宮崎市新栄町 3LDK 新築住宅 新築戸建 建売 売家 売物件

イオンモール近く、吉村町・青葉町、市街地中心に行くにもとても便利が良い住宅街です

宮崎港小学校まで徒歩6分

檍中学校まで自転車で約15分

車社会の宮崎で駐車場3台確保は嬉しいですね!

住宅は27.17坪の3LDK

宮崎市新栄町 3LDK 新築住宅 新築戸建 建売 売家 売物件宮崎市新栄町 3LDK 新築住宅 新築戸建 建売 売家 売物件

 

土地は39.71坪の6m西道路

前面道路が広いのも非常に魅力です♪

 

 

地図


動画はこちら↓↓↓


物件詳細

宮崎市不動産 株式会社あいあいハウジング

 

【売買】宮崎市赤江飛江田 4区画 分譲地 売地 土地 宅地 住宅地 新築用地

宮崎市内の新築用地 4区画分譲地!!

価格:①500万円(50坪)

   ②680万円(68坪)

         ③680万円(68坪)

         ④730万円(73坪) 

(全区画坪10万円)!!

詳しい場所・情報お教えしますのでまずはお気軽お問合せくださいね♪

 

宮崎空港まで車で13分
宮交シティまで車で14分
赤江浜まで、車で7
南部病院まで、車で10分
バス停 徒歩7分

宮崎市赤江飛江田 4区画 分譲地 売地DSCN4605DSCN4602DSCN4606

周辺には新築住宅も多数あり!

静かな住宅地です♪

赤江小学校まで徒歩約20分

赤江東中学校まで徒歩約20分

宮崎空港・高速道路からのアクセスもいい閑静な住宅街に位置します

土地は50坪、68坪、68坪、73坪の全4区画

上下水道も引込み費用は売主様が負担してくれます!

また、上下水道引き込み後は、私道部分舗装も致します!

宮崎市赤江飛江田 4区画 分譲地

動画はこちら↓↓↓

物件詳細

宮崎市不動産 株式会社あいあいハウジング

【お知らせ】宮崎市不動産あいあいハウジングHPに売却 賃貸管理 空家管理 競売 ローコスト住宅の項目が追加されました!

当社のHPのトップページに新しく

「売却物件求む」

「賃貸管理・空家管理」

「競売物件検索」

「ローコスト住宅」の項目が追加されました!

 

宮崎市不動産あいあいハウジング 売却物件大募集!「売却物件求む」のページでは不動産の売却を考えてるけどいくらぐらいになるのだろうか?持っている物件を売りたいけどまずは相談だけしてみたい等々の不動産売却に関わるご相談・価格査定などを承りますので話だけでも聞いて欲しいという方は是非、お問合せ下さい♪

 

 

宮崎市不動産あいあいハウジング 賃貸管理 空家管理 大募集「賃貸管理・空家管理」のページでは空室がなかなか埋まらなくて困っているオーナー様、もっと安くで管理をお願いできる不動産を探しているオーナー様必見のページになっております!当社はとにかく他社よりもお安い管理料(管理料2%~)させて頂きますのでご相談から是非してください♪

 

宮崎市不動産あいあいハウジング 競売物件検索「競売物件検索」のページでは今や業者さんだけではなく一般のお客様も入札に参加するようになってきている宮崎県内の競売物件がすぐに探せるようになっております。これをチェックしていれば市場に流通前の物件を手に入れるチャンスです♪もちろん競売に関しては物件の選び方、入札から物件取得までの流れ、入札金額の設定の仕方等ご相談も承りますのでこちらもお気軽にご相談してください♪

 

 

「ローコスト住宅」のページはHP右側の項目にページを追加いたしました!当社が今まで手がけてきた住宅・店舗等のご紹介やお客様の声を聞けるページになっておりますので写真を眺めるだけでも楽しいですよ♪是非、こちらも見てみてくださいね♪

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宮崎市公立大学より200㍍の不動産屋さん 株式会社あいあいハウジング

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【不動産用語講座】宮崎市 既存権あり(既存宅地)とは?

本日は、不動産の物件情報の内容の中に出てくる「既存権あり」「既存宅地の為、建築可能」等はどういった意味かをご説明しようと思います!

この内容は市街化調整区域内の物件に書いてあるのですが、

まずは既存宅地の概要からご説明致します↓↓↓

宮崎市では昭和43年に都市計画法という要はその地域が市街化区域か市街化調整区域かそれ以外の区域かの線引きがされました。

そこで昭和43年以前から建物を所有していた方が急にここは市街化調整区域に指定されましたのでもう家を建て替えたりすることが出来ません!とさせたわけです。

ただ、それではあまりにも元々住んでいた人が可哀想だという事から

昭和43以前から建物を所有していたのであればある一定の条件を満たせば建替えも認めますよ!と市から許可を得ている土地・建物に関しては「既存権」「既存宅地」として今後、その土地・建物を

売買で購入した方も建築や建替えが出来ますよっといった事です。

このある一定の条件とは・・・

50戸以上の建築物が連たんする区域、県道又はこれに準ずる主要な道路沿いに発達した40戸以上の建築物が連たんする区域等々・・・様々な条件があるのですが、これは不動産屋があらかじめ調べていますのであまり細かい内容は気にしなくて良いです。

要は既存権・既存宅地の表記のある土地・建物であれば市街化調整区域であろうと購入者は市街化区域の土地・建物同様に建築や建て替えが可能であるということです!

ただし、この区域ではなんでも建てていいのかということではありませんので建築に関しても市側から条件が出される場合もありますので計画建物に関して市に確認は必ず必要になります。そういった確認等は当社がもちろん行いますのでその点もあまり気にする必要はありませんよ♪

まずは既存権あり・既存宅地という土地をチェックです!!!これを理解していれば一概に

市街化調整区域内の物件だから建築は出来ないなー

と候補からはじくことはないですよ♪

既存権あり物件①はこちら!(宮崎市広原 売地 土地 宅地 住宅地 新築用地 店舗用地)

広原

既存権あり物件②はこちら!(宮崎市広原 売地 土地 宅地 住宅地 新築用地)

広原2

宮崎市公立大学より200㍍の不動産屋さん 株式会社あいあいハウジング

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【賃貸】宮崎市 船塚 公立大学近くの 1K マンション インターネット使い放題

明日から11月ですね~

10月最後の週末は新別府の新築物件オープンハウスも開催しております。

是非お立ち寄りください。

学生さんへ今日は、町の小さなカフェや美容室 コンビニ 

銀行もある環境,便利の良い

物件のご紹介です。

学生さんはそろそろお部屋探しされる方 🙂 

オープンキャンパスで大学周辺歩き回る学生さん

もみかけるようになりました。

 

 

船塚Jフリー外観外観

詳しくはコチラから

 

宮崎市公立大学より200㍍の不動産屋さん 株式会社あいあいハウジング

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【売買情報】宮崎市新別府町 新築 建売住宅 イオンモール近く

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檍北小学校、檍中学校校区内の新築建売住宅!

土地:31.41坪

建物:24.04坪

間取り:3LDK(現状2LDKですが、3LDKに変更可能→詳しくは動画を見て下さい)

駐車場2台確保!イオンモールも車で3分程度です!

近くに郵便局もクリニック、大型電気店等生活の利便性はバッチリですよ♪

内覧も出来ますので一度ご覧ください!

近いうちにオープンハウスも予定していますので時間がある時は当社ホームページをチェックしてくださいね♪

動画はこちら↓↓↓

宮崎市新別府町 新築 建売住宅 イオンモール近くの

物件詳細はこちら!!!

宮崎市公立大学より200㍍の不動産屋さん 株式会社あいあいハウジング

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【賃貸】宮崎市江平 店舗 倉庫 駐車場14台 お店すぐオープン出来る設備付き

宮崎市江平ラーメン屋さん跡店舗です。

飲食店などお店オープンする方へオススメです。

厨房備品など一式付ナント広い倉庫まで付いてます。

照明 テーブル イス 24席分

外観もオシャレ~駐車場は入りやすい14台分

新店舗への応援いたします。

是非内覧してください。

店舗のみ倉庫のみの賃貸も出来ます。

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詳しくはコチラから
宮崎市公立大学より200㍍の不動産屋さん 株式会社あいあいハウジング

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【賃貸】宮崎市島之内 借りる 貸家 6DK 駐車場3台 エアコン5台付き

運動会も今日ぐらいまでで終わりでしょうか

ずいぶん涼しくなりました~

キンモクセイの花も満開で

島之内貸家も玄関先からほんのり香りが漂ってきます。

今日のオススメは2階建て貸家 駐車場は屋根付き 照明も各部屋付いてます。

2階には洗面とトイレ

いつでも内覧できます。

SANYO DIGITAL CAMERA

詳しくはコチラから

宮崎市公立大学より200㍍の不動産屋さん 株式会社あいあいハウジング

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