【オススメ物件】佐土原町下田島築7年の3LDK平屋!広瀬北小校区!うめこうじまで徒歩3分♪

広瀬北小校区の築浅平屋物件が出ました!!

 

2012年1月新築  (築7年)

木造平屋建

間取り 3LDK+WIC+パントリー


土地面積:222.34㎡  67.26坪

建物面積:100.15㎡  30.30坪

駐車場: 並列2台

東南角地!日当たり良好でお庭には広々ウッドデッキも♪

キッチン横の大容量のパントリーには勝手口も☆

お買い物したお荷物も、直接運び入れて収納できるのでスムーズ♪

キッチンから水周りへの動線も考え抜かれた設計^^

対面キッチン、カウンター部を広く取ってあるので

ダイニングテーブルも兼ねて使えます♪

リビングも広々使えますね^^

どの年代の方も使いやすい平屋住宅、オススメです!!

動画はコチラ↓

更に周辺にはディスカウントドラッグコスモス

うめこうじナフコなど商業施設も多数!

徒歩3分程なので毎日のお買い物もとても便利です☆

広瀬北小学校まで1.1km 徒歩14分

久峰中学校まで1.6km 徒歩20分です

 

ご質問等お気軽にお問合せください!

詳しい物件情報はコチラからどうぞ♪

 

 

高台土地の人気が過熱??

ジメジメな梅雨を覚悟していたのですが、

今のところ涼しめの過ごしやすい気候ですね^^

今日はスマホの天気予報が「大雨」になっておりました

水不足にならないように、土砂災害などはおきない程度に

いい感じで降ってくれると良いですね☆

 

さてさて、高台土地の需要が高まっているのか

ありがたいことに物件の動きがとても早いです。

4月にお預かりした桜ヶ丘1380万円の土地 → 出して3日で買付

先週お預かりした桜ヶ丘1550万円の土地 → 出して4日で買付

物件情報をつくりこむ間も無いスピード(汗)

 

小松台小校区で探してます!!!というお客様が特に多数。

 

売り物件大募集中です!!

 

いつか売ろうと思っているんだけど・・・というオーナーさん、

ご相談だけでもお気軽に^^

売却相談、査定依頼!ご相談に感謝です☆

今日は強風、雷、大雨に変なお天気ですね~(>_<)

皆様お気をつけくださいね!

さてさて、売却相談、査定のご依頼を頂いたので、

物件調査に周辺調査に邁進中のスタッフです!

 

出来る限りよい条件で、物件のよさをしっかり伝えながら

ご提案できるよう思案しております。

 

不動産は大切な財産なので、

できるだけ良いご縁が結べるよう、精進致します!!

 

売り時が分からない・・・

家を売るってどうしたらいいの??

等々、お気軽にご相談くださいね^^

平成から令和へ

ゴールデンウィークもやっと折り返し今日は
いいお天気ですね
4月30日から5月1日はあいにくの雨模様でしたが
皆さん有意義な日送られましたか?
あいあいハウジングもお店の方はお休みさせて
頂いておりますが、しっかり記念の1枚UP致しました

あちこちに置かれた、令和記念写真撮影用

新たな決意の日になりました。

新しい元号^^

今日から4月^^ 新元号の発表にて!ざわついた午前中でしたね~

宮崎公立大学近くの桜の花も咲き青空のきれいないいお天気です


みんなが、気持ち新たなスタートになりました~

午後からは、清武町加納にあるマンションご契約の学生さん

荷物いっぱい持って引越し^^です。不安もいっぱいでしょが

令和の元号発表!!の良き日のスタートとして

宮崎の地にて学業 大好きなサッカーに頑張ってください。

卒業シーズンですね~

物件の方も移動時期にて、退去入居時で忙しいこの時期

空き店舗が

次から次へ決まっていました~

店舗の活気で地域もなんとなく元気な町並にみえますね^^

宮崎商業高校 近くに引っ越してから以外に

周辺知らないところも多く 徒歩にて歩いてみると!

おやおやと、親子で経営されているお弁当やさん

 

娘さん栄養士の作るお弁当は健康な体作りにバツグンでした~

トルト、インスタントはそろそろ卒業したいと思われます^^

ごちそう様でした。

 

 

 

 

 

 

 

 

いろんなものに感謝の夜更け・・・☆

いいお天気ですね~^^気分も晴れ晴れ♪

昨夜3歳の末っ子を寝かしつけていたのですが、

急に「電気さんキライ・・・」とつぶやいた3歳児。

「そんなこと言ったら、電気さん悲しくて、ついてくれなくなっちゃうかもよ~」とゆったり返したところ、

それは困ると思ったのか、

「やっぱり電気さんすき・・・エアコンさんもすき・・・」

とつぶやきはじめ^^;

それはとどまることを知らず、ずーっとヒソヒソ声で

「おふとんさんもすき・・・まくらさんもすき・・・」

とあらゆるものに好き宣言。

それを聞きながら

「しきぶとんさんもすき・・・(あ~敷布団ないと固くて寝れないよね~)」

「もうふさんもすき・・・(冬のぬくぬく毛布は最高だよね~)」

「かいだんさんもすき・・・(階段無いと二階行けないしね~)」

「かべさんもすき・・・(お・・・壁・・・確かに壁が無いと風も吹き込んで大変だ・・・^^;)」

当たり前にあると思っているモノたちにありがたみを覚えることができました(^_^.)

日常に感謝しつつ、今日も精進致します!!

めで鯛^^

 

なんてきれいな桜色の鯛なんでしょう~

まず家庭の食材では、手にしたこともないのですが、

鯛は、ありがたい事に地鎮祭準備の為 一番いい鯛選んで頂きました

野菜や果物などなど、今更^^ どんな意味があるのか検索…..

これから携わる方々へのお互いの思いが一番大事なんだと!

そんな思いで、本日準備させて頂きました完了^^ 

明日も日曜日ですが、スタッフ皆様宜しくお願い致します。

 

 

~土地・建物の管理義務~竹林の威力は凄まじいです

今日はスッキリいいお天気ですね♪

昨日は久しぶりの雨なのですが、やはり冬の雨はさらにどんより^^;

ですが結構しっかり降っていたので、ほこりなどを洗い流してくれたようですね☆

 

さてさて、私事ですが今週あった叔母からの電話で

「家の隣にある竹林がずーっと放置されているんだけど

その竹林の竹がどんどん家のほうにも生えてきてる・・・

市役所にも相談したけど所有者の方も何もしてくれない」

とのこと。同じ町内の人なので、事を荒立てたくも無いそうで、

とりあえずこれ以上入ってこないように擁壁を作ってもらおうと思うとの相談。

 

擁壁を作る部分の近くの竹を切らしてもらうことを了承頂いたそうなのですが、

隣の家が放置している竹の侵入を防ぐために、こちらが施工する必要があるの?

となんだか納得いきませんね。

 

■土地の工作物等の占有者及び所有者の責任

により土地の工作物の設置又は保存や、

竹林の植栽等に瑕疵があることによって他人に損害を生じたときは、

その工作物や竹林の占有者は、被害者に対してその損害を賠償する責任を負う。

等の民法の規定もあるのですが、

やはりご近所付き合い的なものもあるので、揉め事は避けたい場合

やはり今回の場合のような対応がベストになるかもしれません・・・

 

放置されている空家や土地は結構多いもので、

近隣の方が困られているというお話もよく耳にします。

所有している土地や建物の管理はしっかり!と心がけないといけませんね!

 

相続したけど活用予定のない土地や建物のご相談など

お気軽にご連絡ください^^

明日はソフトバンクのパレード^^キャンプ地宮崎

宮崎でのプロ野球選手のキャンプも

いまでは、定番の宮崎 

選手も休日は行きつけのお店へ通われるくらいに

なっています^^うれしいですね

海や山 温暖な気候 美味しい食 に

選手達もゆっくり癒されることでしょう

私事ですが、休日 少し宮崎市内より車走らせ

延岡市北浦町へ

漁港見ながらの鮮度バツグンの食事は

明日への活力になりました ^^

ご馳走様でした