本郷北方のプラン案ができました^^

 

今日はすぐ近くの宮崎商業高校では合格発表が行われているようです。

こんな大雨の中・・・

良い結果が出ているといいですね!

さてさて、本郷北方の売土地にあてはめたプラン案をつくってみました!

 

駐車場4台(並列3台!)+ウッドデッキに1Fに和室もつくれる広さです^^

整形地なのでプランニングの幅が広がりますね♪


    

 

採光も確保しやすい土地^^

2Fには書斎やファミリークローゼットも^^

 

 

建物が建っていると、土地の広さが実感しづらいですが、

プラン案を参考に、こんな大きさの家が建つのか~と

イメージしていただけるとありがたいです♪


本郷小学校・本郷中学校へも850m!

車で5分圏内にマルイチ、ながの屋、タイヨー、コープなどスーパーも多数!!

車で10分圏内にニトリモール、宮交シティ、トライアルなどの商業施設も^^

利便性の高い立地です!!

お気軽にお問合せくださいね^^

詳しい物件概要はコチラから!

 

木造住宅 α+SkipHouse 棟数限定格安キャンペーン中!

あいあいハウジングがご提供する木造住宅の

「α+SkipHouse」は、特にスキップフロアの住宅を中心にご提供しております!

本日は、3棟限定キャンペーン!

建築費用が坪単価49.8万円~キャンペーン実施中です!

格安で良質なマイホームを手に入れることができるチャンスですので、

是非この機会に資料請求やマイホームのご検討をしてみてはいかがでしょうか?

来社/打合せ予約資料請求土地探し依頼プランニング依頼予算について住宅ローンついて求人募集について協力業者募集についてエリアパートナーズについてその他

 

宮崎市小松台北町の解体工事が完了しました!!

デザイナーズ木造建築スタート!-スキップだからできる+αの家づくり-

あいあいハウジングでは普通の家では物足りないお客様のために

+αの家づくりをお手伝いいたします!

■スキップフロアの家ってどんな家??

スキップフロアとは・・・建物内の床の高さを半階ずつずらして空間を有効利用・メリハリのある空間演出が可能な建物形状のこと


スキップフロアのメリット・・・

*土地の面積が狭くても敷地を有効利用することができる

*ビルトインガレージや大容量のウォークインクローゼット、子ども部屋や趣味部屋、書斎と多彩な利用ができる+αのお部屋を確保することができる

*通常の木造住宅ではなく、スキップフロアの家は段差を生かして立体感のあるハイデザインな空間を実現します

■あいあいハウジングの家づくりメリット

*不動産業をメインにしている会社だからこそできる、土地探しからのお手伝い!

狭小地等の格安物件、オススメの物件情報、インターネット未公開物件などなど

優先的にご提供できます!!

*内装は内装のプロとコラボ!3Dパースを用いてプロのコーディネーターが無料でご提案致します!


*外構も外構のプロが3Dパース、ご提案図面を作成致します!

各分野のプロが無料でお客様を全力サポート!!

*Block-Styleとコラボ

あいあいハウジングではBlock-Styleのブロックや鉄筋コンクリートの家づくりのノウハウを共有しておりますので、

内装はクールなブロックやコンクリートの仕上げにしたい等の御要望にも対応可能です!

 

■価格・・・坪単価50万円(税別)~

完全注文住宅なので、お客様のライフプランにあわせたプランニングを致します!

プランニングも無料なのでお気軽にご相談ください!

TEL:0985-71-0688

来社/打合せ予約資料請求土地探し依頼プランニング依頼予算について住宅ローンついて求人募集について協力業者募集についてエリアパートナーズについてその他

いろんなものに感謝の夜更け・・・☆

いいお天気ですね~^^気分も晴れ晴れ♪

昨夜3歳の末っ子を寝かしつけていたのですが、

急に「電気さんキライ・・・」とつぶやいた3歳児。

「そんなこと言ったら、電気さん悲しくて、ついてくれなくなっちゃうかもよ~」とゆったり返したところ、

それは困ると思ったのか、

「やっぱり電気さんすき・・・エアコンさんもすき・・・」

とつぶやきはじめ^^;

それはとどまることを知らず、ずーっとヒソヒソ声で

「おふとんさんもすき・・・まくらさんもすき・・・」

とあらゆるものに好き宣言。

それを聞きながら

「しきぶとんさんもすき・・・(あ~敷布団ないと固くて寝れないよね~)」

「もうふさんもすき・・・(冬のぬくぬく毛布は最高だよね~)」

「かいだんさんもすき・・・(階段無いと二階行けないしね~)」

「かべさんもすき・・・(お・・・壁・・・確かに壁が無いと風も吹き込んで大変だ・・・^^;)」

当たり前にあると思っているモノたちにありがたみを覚えることができました(^_^.)

日常に感謝しつつ、今日も精進致します!!

宮崎市本郷北方に65坪の整形地 新築用地にオススメの物件が出ました~^^

今日もいいお天気ですね~^^

花粉の被害なのか、くしゃみが止まらないスタッフKです^^;

さてさて、宮崎市本郷北方に新築用地にオススメの土地が出ました~♪

南バイパスを下って300m!

南北に長い65坪の整形地なので、駐車場やお庭を南側に配置して

日当たり良好な住宅が建てられます!!

前面道路も6mありますよ~☆

 

本郷小学校、本郷中学校まで850m 徒歩11分と通学にもちょうどよい距離^^

車で5分圏内にマルイチ、ながの屋、タイヨー、コープなどスーパーも多数!!

車で10分圏内にニトリモール、宮交シティ、トライアルなどの商業施設も^^

利便性の高い立地です!!

 

宮崎ICまで車で2分、宮崎空港まで車で5分と遠方へのアクセスも良好!

 

どんな大きさのおうちが建つのか参考になるよう

プラン案を作成してみました^^

並列3台、トータル4台は駐車できる駐車場に、

ウッドデッキもつくれる広さ♪

整形地、採光も確保しやすい土地なので、

プランニングの幅が広がります♪

4LDK+ファミリークローゼットに書斎も☆

詳しい物件概要はコチラからどうぞ~^^

~土地・建物の管理義務~竹林の威力は凄まじいです

今日はスッキリいいお天気ですね♪

昨日は久しぶりの雨なのですが、やはり冬の雨はさらにどんより^^;

ですが結構しっかり降っていたので、ほこりなどを洗い流してくれたようですね☆

 

さてさて、私事ですが今週あった叔母からの電話で

「家の隣にある竹林がずーっと放置されているんだけど

その竹林の竹がどんどん家のほうにも生えてきてる・・・

市役所にも相談したけど所有者の方も何もしてくれない」

とのこと。同じ町内の人なので、事を荒立てたくも無いそうで、

とりあえずこれ以上入ってこないように擁壁を作ってもらおうと思うとの相談。

 

擁壁を作る部分の近くの竹を切らしてもらうことを了承頂いたそうなのですが、

隣の家が放置している竹の侵入を防ぐために、こちらが施工する必要があるの?

となんだか納得いきませんね。

 

■土地の工作物等の占有者及び所有者の責任

により土地の工作物の設置又は保存や、

竹林の植栽等に瑕疵があることによって他人に損害を生じたときは、

その工作物や竹林の占有者は、被害者に対してその損害を賠償する責任を負う。

等の民法の規定もあるのですが、

やはりご近所付き合い的なものもあるので、揉め事は避けたい場合

やはり今回の場合のような対応がベストになるかもしれません・・・

 

放置されている空家や土地は結構多いもので、

近隣の方が困られているというお話もよく耳にします。

所有している土地や建物の管理はしっかり!と心がけないといけませんね!

 

相続したけど活用予定のない土地や建物のご相談など

お気軽にご連絡ください^^

小松台北町売地の測量が終わりました~^^

今日はとにかく寒い><

南国宮崎とはいえこの寒さ(:_;)

 

さてさて、小松台北町の分筆測量が終わり、

測量図が出来てきました~^^


262.30㎡ 79.34坪の敷地になる予定です!

80坪弱あるので、平屋も建てられる広さですね♪

2月に解体工事を予定しています!

 

お気軽にお問合せください~

詳しい物件概要はコチラからどうぞ!

本年の営業スタート☆2019年もよろしくお願いいたします!

あけましておめでとうございます!

長いお正月休みを頂いたので、いつも以上に家族とゆ~っくり過ごせ、

パワーチャージができたスタッフKです!

今年は猪年!年女の猪パワーで精進致します!!

本年も何卒宜しくお願い申し上げます!

【オススメ物件】宮崎市小松台北町の売物件♪79.34坪更地渡し!

小松台北町の売物件です^^

 

分筆して79.34坪になりました♪

平屋も建てられるちょうど良い大きさ^^

解体して更地になりました!

6m幅員のゆったりした東道路に面しています。

高台物件ですが、敷地南東部分は道路とフラットなので、

駐車場も確保しやすいです☆

※上下水道の引き込みが必要です

※南側境界に境界ブロック等の施工が必要となります


 

閑静な住宅地内には公園も多数。

宮崎市中心部まで車で10分程、バス停も徒歩3分と近いです。

 

プラン案↓大きさの参考に^^

↑地盤MAPの情報です↑

宮崎西I.Cまで4.3km 車で10分程度なので、高速のアクセスも良好です!

周辺には山形屋ストアやタイヨー等のスーパーや、

ディスカウントストアも多数あります♪

100円SHOPやTSUTAYAが近いのも意外と助かります!

お気軽にお問合せください~♪

詳しい物件概要はコチラからどうぞ!