【値下!】広瀬北小校区 築7年平屋住宅!東南角地☆うめこうじまで徒歩3分!!

広瀬北小校区の築浅平屋物件!!

2380万円 2180万円

2012年1月新築  (築7年)

 

木造平屋建

間取り 3LDK+WIC+パントリー


土地面積:222.34㎡  67.26坪

建物面積:100.15㎡  30.30坪

駐車場: 並列2台+α


東南角地!日当たり良好でお庭には広々ウッドデッキも♪

キッチン横の大容量のパントリーには勝手口も☆

お買い物したお荷物も、直接運び入れて収納できるのでスムーズ♪

キッチンから水周りへの動線も考え抜かれた設計^^

対面キッチン、カウンター部を広く取ってあるので

ダイニングテーブルも兼ねて使えます♪

リビングも広々使えますね^^


どの年代の方も使いやすい平屋住宅、オススメです!!

動画はコチラ↓

更に周辺にはディスカウントドラッグコスモス

うめこうじナフコなど商業施設も多数!

徒歩3分程なので毎日のお買い物もとても便利です☆

 

広瀬北小学校まで1.1km 徒歩14分

久峰中学校まで1.6km 徒歩20分です

 

ご質問等お気軽にお問合せください!

詳しい物件情報はコチラからどうぞ♪

 

 

遺言書・・・難しいイメージが一変!

昨日は遺言書サポートをされている方とお話する機会が^^

とってもかわいらしいリーフレットを作られていて、

遺言書に対するイメージが一変した日でした♪

 

堅苦しいイメージの遺言書ですが

要は「お手紙」なんだなぁと。

 

希望を伝えるためのお手紙。

ただ、取り合いがおきないように、分かりやすく伝えることが大切ですなんでしょうね。

 

目下子育て中のスタッフは、兄弟間の

「そっちの方が多い!!ズルイ~!!!」

のケンカが日常茶飯事なので、

その状況を思い浮かべたところでした^^;

今は仲裁に入れますが、死んだ後は仲裁に入れませんもんね(汗)

 

大切な家族が、ずっと仲良く暮らせるようにするためのお手紙なのかと思うと、

なるほど、準備しときたいな~と思ったスタッフでした。

 

自分では難しい気がする遺言書。

サポートしてくださる方がいらっしゃるのは安心です^^

高台土地の人気が過熱??

ジメジメな梅雨を覚悟していたのですが、

今のところ涼しめの過ごしやすい気候ですね^^

今日はスマホの天気予報が「大雨」になっておりました

水不足にならないように、土砂災害などはおきない程度に

いい感じで降ってくれると良いですね☆

 

さてさて、高台土地の需要が高まっているのか

ありがたいことに物件の動きがとても早いです。

4月にお預かりした桜ヶ丘1380万円の土地 → 出して3日で買付

先週お預かりした桜ヶ丘1550万円の土地 → 出して4日で買付

物件情報をつくりこむ間も無いスピード(汗)

 

小松台小校区で探してます!!!というお客様が特に多数。

 

売り物件大募集中です!!

 

いつか売ろうと思っているんだけど・・・というオーナーさん、

ご相談だけでもお気軽に^^

売却相談、査定依頼!ご相談に感謝です☆

今日は強風、雷、大雨に変なお天気ですね~(>_<)

皆様お気をつけくださいね!

さてさて、売却相談、査定のご依頼を頂いたので、

物件調査に周辺調査に邁進中のスタッフです!

 

出来る限りよい条件で、物件のよさをしっかり伝えながら

ご提案できるよう思案しております。

 

不動産は大切な財産なので、

できるだけ良いご縁が結べるよう、精進致します!!

 

売り時が分からない・・・

家を売るってどうしたらいいの??

等々、お気軽にご相談くださいね^^

宮崎市 中古住宅 古民家 カフェ 自然 素材

宮崎市瓜生野にあるカフェへ行ってまいりました。

今日は、おばーちゃんと孫3世代の女子会^^

古民家と言えば とっても、不便な場所のイメージですが

宮崎市内 庭の日差しがとっても良い感じ 音楽やレトロな店内の家具や

ドライフラワーのアレンジ

ほとんど、おばーちゃん家そのままの姿が使用されているんですが、

おしゃれなお店へ

立地や日当たり、こだわるなら空家もありですね

店舗探しは駐車場台数に苦戦いたしますが、オーナー一人で

きりもりするお店なら、庭にほどよい台数の駐車場もいい感じです

オーナーのお父様でしょうか?

忙しい娘さん手伝ってくださってる後姿がとても印象的でした。

今日のピックアップ物件は!!

宮崎市島之内 10号線沿い 5DK

詳しくはこちらから

初夏の穏やかな朝 ビックリ!!

今朝の大きな地震 ホント びっくりしました。
30秒とは言ってもとっても長くゆれ感じました。
週末がやっと終わりそうな金曜日 チョットまだまだ心配です 
さて、
10連休もなんだか、計画通りに色んな事進むと
疲れがゆっくり取れて いいお休みになりました
草だらけの庭 この連休にて
耕しました^^畑~ 植えました~ トマトやピーマン
買えばいくらでも、新鮮野菜は手に、入りますが
この、成長を見守りながらの、完成度が、たまらないですよね~

平成から令和へ

ゴールデンウィークもやっと折り返し今日は
いいお天気ですね
4月30日から5月1日はあいにくの雨模様でしたが
皆さん有意義な日送られましたか?
あいあいハウジングもお店の方はお休みさせて
頂いておりますが、しっかり記念の1枚UP致しました

あちこちに置かれた、令和記念写真撮影用

新たな決意の日になりました。

宮崎市清武町木原の売倉庫!1000万円以下!!県道沿い

明日からいよいよGW!!

10連休と長~いお休みですね!

どこに行っても人が多そうですが、皆様安全に気をつけて楽しまれてくださいね^^

 

さてさて、清武町木原の売倉庫のご紹介です!

清武町木原 永田交差点のすぐ近く、県道沿いの物件になります^^

駐車場も前面に5台ほど駐車可能です!

清武ICまで約3.3kmとアクセス良好♪

宮崎大学や宮崎医大も近いですね。


106.85坪の二方道路の敷地です!

詳しい物件概要はコチラからどうぞ^^

思いを込めたお手紙へのお返事^^

4月に入って連日、土地のお問い合わせ多いです。

中でも売りたいお客様も多く~

昨日は、約1年くらい前にスタッフがヒールの靴で、土地探しの為

筋肉痛になりながら歩いた地域のお客様より

「お手紙頂いていたので」とお電話あり

遠いところからわざわざご来店頂きました。

本当にありがとうございました。

何よりスタッフ得意地域にて大変お話もはずみました~

新築や解体 不動産における税金などなど 経験生かしたスタッフが^^

ご提案、お力になれたらと思います。

 

今日のおススメ物件は、空港まで徒歩圏内 南バイパスもすぐ近く

宮崎市本郷北方の物件です。

詳しくはこちらから

【値下!】フェニックスガーデンまで徒歩5分の吉村町土地が更地渡しに^^

 

さてさて、フェニックスガーデンまで徒歩5分!!ととっても便利な立地の吉村町売り地の

解体工事が完了しました♪

 

 

 


こちらの吉村町の物件、前面道路も5.5m幅員とゆったり!!

南・東道路なので日当たりも良好な物件なのですが、

現在の建物がいっぱいいっぱい建っているせいか、50坪の土地の広さがどうも伝わりにくい・・・

ということで、建物を解体することになりました。

 

プラン案も作成してみました~

  

お子様お二人の4人家族の想定で、ちょうど良い大きさで駐車場を4台取れるプラン案です☆

玄関はもちろんシューズクローク完備!

今回はオープン階段にしていますが、階段下をパントリー等の収納にしても良さそうです^^


洗面・脱衣室を分けて、プライバシーにも配慮してみました!

脱衣室の勝手口からテラスに洗濯物を干しても良いですね^^


キッチン、ダイニングは横動線で、アイランドキッチン!

キッチンすぐ後ろにウッドデッキを配置したので、

バーベキューのときは動線も◎な設計です☆


主寝室を少し変形させることで、寝るスペースとくつろぐスペースを分けることができそう。

夫婦別々のクローゼットでスッキリ収納できます!

 


2階はファミリークローゼットを完備。

お布団も収納できるイメージです~

 

 

あくまでプラン案ですが、参考になると幸いです~!

是非お気軽にお問合せください♪

詳しい物件情報はコチラからどうぞ!